18 Rue Ernest Couteaux, 59820 Gravelines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Ernest Couteaux, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°30 et du 0.18 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 18 Rue Ernest Couteaux, 59820 Gravelines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Petit Fort Philippe.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haussman à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 736 mètres
- - Groupe scolaire Michelet - Islandais à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Ernest Couteaux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Ernest Couteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Ernest Couteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Ernest Couteaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Ernest Couteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Ernest Couteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Ernest Couteaux dans son marché local
Prix du 18 Rue Ernest Couteaux par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Couteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 18 Rue Ernest Couteaux se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Ernest Couteaux par rapport à Gravelines et à Nord
À Gravelines, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Ernest Couteaux se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Gravelines et -10.85 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gravelines a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 109 €/m² sur la période récente.
