9 Rue Fénelon, 59820 Gravelines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Fénelon, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°46 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 9 Rue Fénelon, 59820 Gravelines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Pont de Pierre-Charles Leurette.
2 niveaux - 6 logements - 475 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravelines - Les Huttes à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 784 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France-Les Huttes à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Fénelon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Fénelon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Fénelon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Fénelon dans son marché local
Prix du 9 Rue Fénelon par rapport à la voie
Sur Rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 9 Rue Fénelon se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Fénelon par rapport à Gravelines et à Nord
À Gravelines, le prix moyen des maisons atteint 2 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Fénelon se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Gravelines et 18.55 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gravelines a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 109 €/m² sur la période récente.
