3 Rue George Sand, 59820 Gravelines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², inférieur de 7.88 % à celui du n°1 et du 0.09 % à celui du n°4057.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Rue George Sand, 59820 Gravelines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Pont de Pierre-Charles Leurette.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beguinage à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 377 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 335 mètres
- - Ecole primaire Albert et Marguerite Denvers à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue George Sand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 3 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 3 Rue George Sand se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue George Sand par rapport à Gravelines et à Nord
À Gravelines, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue George Sand se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Gravelines et 13.17 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gravelines a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 109 €/m² sur la période récente.
