3 Rue Girardon, 59820 Gravelines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Girardon, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 7.48 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Rue Girardon, 59820 Gravelines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Polder.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0851 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0852 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravelines - Petit Fort Philippe - Merlen à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 441 mètres
- - Ecole primaire Les Cygnes du Bois d'Osiers à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Girardon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Girardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Girardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Girardon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Girardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Girardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Girardon dans son marché local
Prix du 3 Rue Girardon par rapport à la voie
Sur Rue Girardon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 3 Rue Girardon se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Girardon par rapport à Gravelines et à Nord
À Gravelines, le prix moyen des maisons atteint 2 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Girardon se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Gravelines et -5.62 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gravelines a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 109 €/m² sur la période récente.
