2 Rue Gounod, 59820 Gravelines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gounod, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.72 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue Gounod, 59820 Gravelines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gounod à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 664 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti à 888 mètres
- - Ecole primaire Copernic - Suzanne Lacore à 573 mètres
Ventes au 2 Rue Gounod
Une vente a été recensée au 2 Rue Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gounod, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 2 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 2 Rue Gounod se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gounod par rapport à Gravelines et à Nord
À Gravelines, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gounod se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Gravelines et 10.96 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gravelines a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 109 €/m² sur la période récente.
