2 Rue Gustave Flaubert, 59820 Gravelines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue Gustave Flaubert, 59820 Gravelines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Pont de Pierre-Charles Leurette.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beguinage à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 334 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 482 mètres
- - Ecole primaire Albert et Marguerite Denvers à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gustave Flaubert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 2 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 2 Rue Gustave Flaubert se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gustave Flaubert par rapport à Gravelines et à Nord
À Gravelines, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gustave Flaubert se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Gravelines et 11.76 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gravelines a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 109 €/m² sur la période récente.
