32 Rue Jean-baptiste Lebas, 59820 Gravelines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean-baptiste Lebas, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°107 et de n°109.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 Rue Jean-baptiste Lebas, 59820 Gravelines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Huttes-Nord Banc.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravelines - Les Huttes à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 778 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France-Les Huttes à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean-baptiste Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean-baptiste Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean-baptiste Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jean-baptiste Lebas, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean-baptiste Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean-baptiste Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean-baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean-baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 32 Rue Jean-baptiste Lebas se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean-baptiste Lebas par rapport à Gravelines et à Nord
À Gravelines, le prix moyen des maisons atteint 2 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean-baptiste Lebas se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de Gravelines et -13.99 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gravelines a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 109 €/m² sur la période récente.
