40 Rue Léon Blum, 59820 Gravelines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°15 mais inférieur de 5.7 % à celui du n°13 c.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 40 Rue Léon Blum, 59820 Gravelines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravelines - Collège Saint-Joseph à 20 mètres
- - Gravelines à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 68 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti à 624 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 85 mètres
Ventes au 40 Rue Léon Blum
Les 2 ventes au 40 Rue Léon Blum donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Léon Blum, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 40 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 40 Rue Léon Blum se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Léon Blum par rapport à Gravelines et à Nord
À Gravelines, le prix moyen des maisons atteint 2 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Léon Blum se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Gravelines et -0.05 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gravelines a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 109 €/m² sur la période récente.
