2 Rue Leroy, 59820 Gravelines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Leroy, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Rue Leroy, 59820 Gravelines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravelines - Grand'place à 119 mètres
- - Gravelines à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 260 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti à 737 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Leroy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Leroy, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Leroy dans son marché local
Prix du 2 Rue Leroy par rapport à la voie
Sur Rue Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 2 Rue Leroy se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Leroy par rapport à Gravelines et à Nord
À Gravelines, le prix moyen des maisons atteint 2 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Leroy se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de Gravelines et -15.95 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gravelines a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 109 €/m² sur la période récente.
