8 Rue Poincaré, 59820 Gravelines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Poincaré, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², identique à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Poincaré, 59820 Gravelines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pont de Pierre-Charles Leurette.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Gravelines à 257 mètres
- - Gravelines à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 993 mètres
- - Groupe scolaire public Lamartine à 902 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Poincaré dans son marché local
Prix du 8 Rue Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 8 Rue Poincaré se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Poincaré par rapport à Gravelines et à Nord
À Gravelines, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Poincaré se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Gravelines et 13.83 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gravelines a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 109 €/m² sur la période récente.
