8 Rue Saint-pierre, 59820 Gravelines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-pierre, affiche un prix moyen de 2 895 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Saint-pierre, 59820 Gravelines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Les Huttes-Nord Banc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 62 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravelines - Les Huttes à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 693 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France-Les Huttes à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-pierre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint-pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint-pierre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-pierre dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 8 Rue Saint-pierre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-pierre par rapport à Gravelines et à Nord
À Gravelines, le prix moyen des appartements atteint 2 709 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint-pierre se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Gravelines et 21.59 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Saint-pierre à Gravelines
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Saint-pierre est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gravelines, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gravelines a augmenté de 21.45 % sur 1 an et augmenté de 34.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 231 €/m² au premier semestre 2025.
