38 Rue Victor Hugo, 59820 Gravelines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 38 Rue Victor Hugo, 59820 Gravelines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Petit Fort Philippe.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1018 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Fort Philippe Edmond Rostand à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 123 mètres
- - Groupe scolaire Michelet - Islandais à 588 mètres
Ventes au 38 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 38 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Victor Hugo, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 38 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 38 Rue Victor Hugo se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Victor Hugo par rapport à Gravelines et à Nord
À Gravelines, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Victor Hugo se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Gravelines et 7.13 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gravelines a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 109 €/m² sur la période récente.
