2 Square des Ardennes, 59820 Gravelines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square des Ardennes, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 11.65 % à celui du n°3 et du 11.99 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Square des Ardennes, 59820 Gravelines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Polder.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haussman à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 633 mètres
- - Groupe scolaire Michelet - Islandais à 239 mètres
Ventes au 2 Square des Ardennes
Une vente a été recensée au 2 Square des Ardennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square des Ardennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square des Ardennes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square des Ardennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square des Ardennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Ardennes dans son marché local
Prix du 2 Square des Ardennes par rapport à la voie
Sur Square des Ardennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 2 Square des Ardennes se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Ardennes par rapport à Gravelines et à Nord
À Gravelines, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square des Ardennes se situe 21.5 % en dessous de la moyenne de Gravelines et -16.14 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gravelines a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 109 €/m² sur la période récente.
