2 Square Francois Rude, 59820 Gravelines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Francois Rude, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Square Francois Rude, 59820 Gravelines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Petit Fort Philippe.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravelines - Petit Fort Philippe - Merlen à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 427 mètres
- - Ecole primaire Les Cygnes du Bois d'Osiers à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Francois Rude
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Francois Rude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Francois Rude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Francois Rude, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Francois Rude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Francois Rude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Francois Rude dans son marché local
Prix du 2 Square Francois Rude par rapport à la voie
Sur Square Francois Rude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 2 Square Francois Rude se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Francois Rude par rapport à Gravelines et à Nord
À Gravelines, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Francois Rude se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Gravelines et 1.74 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gravelines a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 109 €/m² sur la période récente.
