5 Square Massenet, 59820 Gravelines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Square Massenet, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.69 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 5 Square Massenet, 59820 Gravelines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Polder.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gounod à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 719 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti à 864 mètres
- - Ecole primaire Copernic - Suzanne Lacore à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Square Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Square Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Square Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Square Massenet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Square Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Square Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square Massenet dans son marché local
Prix du 5 Square Massenet par rapport à la voie
Sur Square Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 5 Square Massenet se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square Massenet par rapport à Gravelines et à Nord
À Gravelines, le prix moyen des maisons atteint 2 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Square Massenet se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Gravelines et 1.96 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gravelines a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 109 €/m² sur la période récente.
