33 Résidence la Cressonnière, 59152 Gruson
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Résidence la Cressonnière, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°31 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 33 Résidence la Cressonnière, 59152 Gruson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Gruson.
2 niveaux - 1 logement - 289 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruson Calvaire à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Visitation à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Résidence la Cressonnière
Aucune vente n'a été recensée au 33 Résidence la Cressonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Résidence la Cressonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Résidence la Cressonnière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Résidence la Cressonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Résidence la Cressonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Résidence la Cressonnière dans son marché local
Prix du 33 Résidence la Cressonnière par rapport à la voie
Sur Résidence la Cressonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 33 Résidence la Cressonnière se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Résidence la Cressonnière par rapport à Gruson et à Nord
À Gruson, le prix moyen des maisons atteint 3 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Résidence la Cressonnière se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Gruson et 100.16 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruson a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au premier semestre 2020 à 4 861 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
