6 Résidence les Érables, 59152 Gruson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Résidence les Érables, affiche un prix moyen de 3 773 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 6 Résidence les Érables, 59152 Gruson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Gruson.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruson Calvaire à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Visitation à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Résidence les Érables
Aucune vente n'a été recensée au 6 Résidence les Érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Résidence les Érables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Résidence les Érables, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Résidence les Érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Résidence les Érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Résidence les Érables dans son marché local
Prix du 6 Résidence les Érables par rapport à la voie
Sur Résidence les Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 6 Résidence les Érables se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Résidence les Érables par rapport à Gruson et à Nord
À Gruson, le prix moyen des maisons atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Résidence les Érables se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Gruson et 99.84 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruson a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au premier semestre 2020 à 4 861 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
