52 Rue des Lupins, 59152 Gruson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Lupins, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°50 et de 0.67 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 52 Rue des Lupins, 59152 Gruson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Gruson.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruson Calvaire à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Visitation à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue des Lupins
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Lupins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Lupins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Lupins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Lupins dans son marché local
Prix du 52 Rue des Lupins par rapport à la voie
Sur Rue des Lupins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 52 Rue des Lupins se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Lupins par rapport à Gruson et à Nord
À Gruson, le prix moyen des maisons atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Lupins se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Gruson et 104.4 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruson a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au premier semestre 2020 à 4 861 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
