28 Rue Neuve, 59152 Gruson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°29 mais supérieur de 6.83 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 28 Rue Neuve, 59152 Gruson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Gruson.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1522 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruson - Le Poumon Vert à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pasteur à 308 mètres
Ventes au 28 Rue Neuve
Une vente a été recensée au 28 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Neuve, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 28 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 28 Rue Neuve se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Neuve par rapport à Gruson et à Nord
À Gruson, le prix moyen des maisons atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Neuve se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Gruson et 70.76 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruson a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au premier semestre 2020 à 4 861 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
