14 Rue Verte, 59152 Gruson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Verte, affiche un prix moyen de 4 060 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°12 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 14 Rue Verte, 59152 Gruson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Gruson.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruson - Le Poumon Vert à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Visitation à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Verte
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Verte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue Verte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Verte dans son marché local
Prix du 14 Rue Verte par rapport à la voie
Sur Rue Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 228 €/m². Avec un prix moyen de 4 060 €/m², le 14 Rue Verte se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Verte par rapport à Gruson et à Nord
À Gruson, le prix moyen des maisons atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Verte se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Gruson et 115.04 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruson a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au premier semestre 2020 à 4 861 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
