8 b Rue Verte, 59152 Gruson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Rue Verte, affiche un prix moyen de 4 429 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.68 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 b Rue Verte, 59152 Gruson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Gruson.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1577 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Visitation à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Rue Verte
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Rue Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Rue Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Rue Verte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Rue Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Rue Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Rue Verte dans son marché local
Prix du 8 b Rue Verte par rapport à la voie
Sur Rue Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 228 €/m². Avec un prix moyen de 4 429 €/m², le 8 b Rue Verte se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Rue Verte par rapport à Gruson et à Nord
À Gruson, le prix moyen des maisons atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Rue Verte se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de Gruson et 134.59 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruson a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au premier semestre 2020 à 4 861 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
