45 Boulevard Pasteur, 59287 Guesnain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°410.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 45 Boulevard Pasteur, 59287 Guesnain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Malmaison-Petit Marais-Puits à Marne.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eluard à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bernard à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie - Joliot Curie à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 45 Boulevard Pasteur se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Pasteur par rapport à Guesnain et à Nord
À Guesnain, le prix moyen des maisons atteint 1 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard Pasteur se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Guesnain et -24.68 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnain a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
