32 Rue Anne Franck, 59287 Guesnain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Anne Franck, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 32 Rue Anne Franck, 59287 Guesnain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Malmaison-Petit Marais-Puits à Marne.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0930 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès - Guesnain à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bernard à 739 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie - Joliot Curie à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Anne Franck
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Anne Franck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Anne Franck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Anne Franck, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Anne Franck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Anne Franck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Anne Franck dans son marché local
Prix du 32 Rue Anne Franck par rapport à la voie
Sur Rue Anne Franck, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 32 Rue Anne Franck se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Anne Franck par rapport à Guesnain et à Nord
À Guesnain, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Anne Franck se situe 39.15 % au-dessus de la moyenne de Guesnain et 6.6 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnain a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
