311 Rue de Beaumont, 59287 Guesnain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 311 Rue de Beaumont, 59287 Guesnain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 44 logements - 3265 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0165 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0348 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0167 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0166 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Guesnain à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bernard à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie - Joliot Curie à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 311 Rue de Beaumont
Aucune vente n'a été recensée au 311 Rue de Beaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 311 Rue de Beaumont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 311 Rue de Beaumont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 311 Rue de Beaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 311 Rue de Beaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnain a baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
