32 Rue de Gennevilliers, 59287 Guesnain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Gennevilliers, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°53 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 32 Rue de Gennevilliers, 59287 Guesnain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malmaison à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 692 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie - Joliot Curie à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Gennevilliers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Gennevilliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Gennevilliers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue de Gennevilliers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Gennevilliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Gennevilliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Gennevilliers dans son marché local
Prix du 32 Rue de Gennevilliers par rapport à la voie
Sur Rue de Gennevilliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 32 Rue de Gennevilliers se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Gennevilliers par rapport à Guesnain et à Nord
À Guesnain, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Gennevilliers se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Guesnain et -27.77 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnain a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
