9 Rue de Gennevilliers, 59287 Guesnain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Gennevilliers, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Rue de Gennevilliers, 59287 Guesnain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanvin à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bernard à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie - Joliot Curie à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Gennevilliers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Gennevilliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Gennevilliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Gennevilliers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Gennevilliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Gennevilliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Gennevilliers dans son marché local
Prix du 9 Rue de Gennevilliers par rapport à la voie
Sur Rue de Gennevilliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 9 Rue de Gennevilliers se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Gennevilliers par rapport à Guesnain et à Nord
À Guesnain, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Gennevilliers se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Guesnain et -22.63 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnain a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
