22 Rue de l’Egalite, 59287 Guesnain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l’Egalite, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°64 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 22 Rue de l’Egalite, 59287 Guesnain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Malmaison-Petit Marais-Puits à Marne.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanvin à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie - Joliot Curie à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l’Egalite
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l’Egalite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l’Egalite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l’Egalite, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Egalite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Egalite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l’Egalite dans son marché local
Prix du 22 Rue de l’Egalite par rapport à la voie
Sur Rue de l’Egalite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 22 Rue de l’Egalite se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l’Egalite par rapport à Guesnain et à Nord
À Guesnain, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l’Egalite se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Guesnain et -31.85 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnain a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
