12 Rue des Acacias, 59287 Guesnain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Rue des Acacias, 59287 Guesnain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Malmaison-Petit Marais-Puits à Marne.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eluard à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bernard à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie - Joliot Curie à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 12 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 12 Rue des Acacias se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Acacias par rapport à Guesnain et à Nord
À Guesnain, le prix moyen des maisons atteint 1 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Acacias se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Guesnain et -22.62 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnain a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
