8 Rue des Deportes, 59287 Guesnain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Deportes, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°16 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Rue des Deportes, 59287 Guesnain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 14 logements - 1015 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0168 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanvin à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie - Joliot Curie à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Deportes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Deportes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Deportes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Deportes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Deportes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Deportes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Deportes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Deportes par rapport à la voie
Sur Rue des Deportes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 8 Rue des Deportes se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Deportes par rapport à Guesnain et à Nord
À Guesnain, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Deportes se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Guesnain et -22.67 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnain a baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
