21 Rue Emile Zola, 59287 Guesnain

Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –

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À propos du 21 Rue Emile Zola, 59287 Guesnain

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 44 logements - 3265 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0165 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0348 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0167 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0166 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lanvin à 359 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Bernard à 409 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie - Joliot Curie à 492 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Emile Zola

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Emile Zola

Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Emile Zola, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

12 mai 2021

128 250 €(1 474 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•87 m²

108 Rue Roger Perus, 59287 Guesnain

17 octobre 2022

178 500 €(1 859 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•96 m²

35 Rue Louise Michel, 59287 Guesnain

4 mars 2021

140 000 €(1 346 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•104 m²

128 Rue Louise Michel, 59287 Guesnain

Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Emile Zola

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnain a baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.