19 Rue Francis Leblois, 59287 Guesnain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Francis Leblois, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°21 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 19 Rue Francis Leblois, 59287 Guesnain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Malmaison-Petit Marais-Puits à Marne.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eluard à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bernard à 671 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie - Joliot Curie à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Francis Leblois
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Francis Leblois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Francis Leblois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Francis Leblois, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Francis Leblois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Francis Leblois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Francis Leblois dans son marché local
Prix du 19 Rue Francis Leblois par rapport à la voie
Sur Rue Francis Leblois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 19 Rue Francis Leblois se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Francis Leblois par rapport à Guesnain et à Nord
À Guesnain, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Francis Leblois se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Guesnain et -17.58 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnain a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
