22 Rue Francis Leblois, 59287 Guesnain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Francis Leblois, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°18 mais supérieur de 3.16 % à celui du n°26.
À propos du 22 Rue Francis Leblois, 59287 Guesnain
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eluard à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bernard à 660 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie - Joliot Curie à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Francis Leblois
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Francis Leblois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Francis Leblois dans son marché local
Prix du 22 Rue Francis Leblois par rapport à la voie
Sur Rue Francis Leblois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 22 Rue Francis Leblois se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Francis Leblois par rapport à Guesnain et à Nord
À Guesnain, le prix moyen des maisons atteint 1 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Francis Leblois se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Guesnain et -18.7 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnain a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
