34 Rue Francis Leblois, 59287 Guesnain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Francis Leblois, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°30 et de 0.13 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 34 Rue Francis Leblois, 59287 Guesnain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Malmaison-Petit Marais-Puits à Marne.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eluard à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bernard à 660 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie - Joliot Curie à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Francis Leblois
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Francis Leblois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Francis Leblois dans son marché local
Prix du 34 Rue Francis Leblois par rapport à la voie
Sur Rue Francis Leblois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 34 Rue Francis Leblois se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Francis Leblois par rapport à Guesnain et à Nord
À Guesnain, le prix moyen des maisons atteint 1 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Francis Leblois se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Guesnain et -21.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnain a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
