28 Rue Francois Bacquet, 59287 Guesnain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Francois Bacquet, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°16 et de n°46.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 28 Rue Francois Bacquet, 59287 Guesnain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Malmaison-Petit Marais-Puits à Marne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Guesnain à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bernard à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie - Joliot Curie à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Francois Bacquet
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Francois Bacquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Francois Bacquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Francois Bacquet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Francois Bacquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Francois Bacquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Francois Bacquet dans son marché local
Prix du 28 Rue Francois Bacquet par rapport à la voie
Sur Rue Francois Bacquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 28 Rue Francois Bacquet se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Francois Bacquet par rapport à Guesnain et à Nord
À Guesnain, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Francois Bacquet se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Guesnain et -27.4 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnain a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
