63 Rue Jean Jaures, 59287 Guesnain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 63 Rue Jean Jaures, 59287 Guesnain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Guesnain à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bernard à 52 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie - Joliot Curie à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue Jean Jaures, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 63 Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 63 Rue Jean Jaures se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Jean Jaures par rapport à Guesnain et à Nord
À Guesnain, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue Jean Jaures se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Guesnain et -27.35 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnain a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
