123 Rue Marc Lanvin, 59287 Guesnain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Rue Marc Lanvin, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°121 et de n°133.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 123 Rue Marc Lanvin, 59287 Guesnain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Malmaison-Petit Marais-Puits à Marne.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanvin à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie - Joliot Curie à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 123 Rue Marc Lanvin
Aucune vente n'a été recensée au 123 Rue Marc Lanvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 Rue Marc Lanvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 123 Rue Marc Lanvin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°123 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Rue Marc Lanvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Rue Marc Lanvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Rue Marc Lanvin dans son marché local
Prix du 123 Rue Marc Lanvin par rapport à la voie
Sur Rue Marc Lanvin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 123 Rue Marc Lanvin se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Rue Marc Lanvin par rapport à Guesnain et à Nord
À Guesnain, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 123 Rue Marc Lanvin se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Guesnain et -18.97 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnain a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
