76 Rue Marc Lanvin, 59287 Guesnain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue Marc Lanvin, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°64 et de n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 76 Rue Marc Lanvin, 59287 Guesnain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Malmaison-Petit Marais-Puits à Marne.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanvin à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie - Joliot Curie à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Rue Marc Lanvin
Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue Marc Lanvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Rue Marc Lanvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Rue Marc Lanvin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rue Marc Lanvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rue Marc Lanvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue Marc Lanvin dans son marché local
Prix du 76 Rue Marc Lanvin par rapport à la voie
Sur Rue Marc Lanvin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 76 Rue Marc Lanvin se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue Marc Lanvin par rapport à Guesnain et à Nord
À Guesnain, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue Marc Lanvin se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Guesnain et -18.76 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnain a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
