89 Rue Marc Lanvin, 59287 Guesnain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Marc Lanvin, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°87 et de n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 89 Rue Marc Lanvin, 59287 Guesnain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Malmaison-Petit Marais-Puits à Marne.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanvin à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie - Joliot Curie à 505 mètres
Ventes au 89 Rue Marc Lanvin
Une vente a été recensée au 89 Rue Marc Lanvin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue Marc Lanvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue Marc Lanvin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue Marc Lanvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue Marc Lanvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Marc Lanvin dans son marché local
Prix du 89 Rue Marc Lanvin par rapport à la voie
Sur Rue Marc Lanvin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 89 Rue Marc Lanvin se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Marc Lanvin par rapport à Guesnain et à Nord
À Guesnain, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue Marc Lanvin se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Guesnain et -22.58 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnain a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
