11 Rue Marguerite Yourcenar, 59287 Guesnain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marguerite Yourcenar, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°31 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 11 Rue Marguerite Yourcenar, 59287 Guesnain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Malmaison-Petit Marais-Puits à Marne.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0988 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès - Guesnain à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bernard à 646 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie - Joliot Curie à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Marguerite Yourcenar
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Marguerite Yourcenar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Marguerite Yourcenar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Marguerite Yourcenar, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marguerite Yourcenar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marguerite Yourcenar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marguerite Yourcenar dans son marché local
Prix du 11 Rue Marguerite Yourcenar par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Yourcenar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 11 Rue Marguerite Yourcenar se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marguerite Yourcenar par rapport à Guesnain et à Nord
À Guesnain, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marguerite Yourcenar se situe 24.12 % au-dessus de la moyenne de Guesnain et -4.91 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnain a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
