102 ZAC Victor Hugo, 59287 Guesnain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 ZAC Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², identique à celui du n°18 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°118.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 102 ZAC Victor Hugo, 59287 Guesnain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Malmaison-Petit Marais-Puits à Marne.
1 niveau - 601 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès - Guesnain à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bernard à 848 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie - Joliot Curie à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 102 ZAC Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 102 ZAC Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 ZAC Victor Hugo
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 102 ZAC Victor Hugo. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 ZAC Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 ZAC Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 ZAC Victor Hugo dans son marché local
Prix du 102 ZAC Victor Hugo par rapport à la voie
Sur ZAC Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 102 ZAC Victor Hugo se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 ZAC Victor Hugo par rapport à Guesnain et à Nord
À Guesnain, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 ZAC Victor Hugo se situe 31.93 % au-dessus de la moyenne de Guesnain et 1.54 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnain a baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
