51 ZAC Victor Hugo, 59287 Guesnain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 ZAC Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², identique à celui du n°95 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°118.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
À propos du 51 ZAC Victor Hugo, 59287 Guesnain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Malmaison-Petit Marais-Puits à Marne.
1 niveau - 514 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malmaison à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bernard à 949 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie - Joliot Curie à 908 mètres
Absence de ventes récentes au 51 ZAC Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 51 ZAC Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 ZAC Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 ZAC Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 ZAC Victor Hugo dans son marché local
Prix du 51 ZAC Victor Hugo par rapport à la voie
Sur ZAC Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 51 ZAC Victor Hugo se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 51 ZAC Victor Hugo par rapport à Guesnain et à Nord
À Guesnain, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 ZAC Victor Hugo se situe 31.59 % au-dessus de la moyenne de Guesnain et 1.54 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnain a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
