3 Rue Bourlard, 59570 Gussignies
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bourlard, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Bourlard, 59570 Gussignies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Gussignies.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0947 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gussignies - Rue Du Général De Gaulle à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Bourlard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bourlard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bourlard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bourlard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bourlard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bourlard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bourlard dans son marché local
Prix du 3 Rue Bourlard par rapport à la voie
Sur Rue Bourlard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 3 Rue Bourlard se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bourlard par rapport à Gussignies et à Nord
À Gussignies, le prix moyen des maisons atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bourlard se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Gussignies et -14.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gussignies a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 872 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 800 € au 3 Rue Bourlard à Gussignies, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 390 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 195 € en assurant vous-même les visites, ou 1 098 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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