2 Rue Albert Samain, 59320 Hallennes-lez-Haubourdin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albert Samain, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Rue Albert Samain, 59320 Hallennes-lez-Haubourdin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Hallennes-lez-Haubourdin.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1933 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Riez à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Loridan à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Albert Samain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Albert Samain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Albert Samain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Albert Samain, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Samain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Samain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albert Samain dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert Samain par rapport à la voie
Sur Rue Albert Samain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 2 Rue Albert Samain se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert Samain par rapport à Hallennes-lez-Haubourdin et à Nord
À Hallennes-lez-Haubourdin, le prix moyen des maisons atteint 2 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Albert Samain se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Hallennes-lez-Haubourdin et 48.09 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hallennes-lez-Haubourdin a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au premier semestre 2020 à 3 211 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
