1 Rue Émile Zola, 59320 Hallennes-lez-Haubourdin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Émile Zola, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², inférieur de 8.12 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.44 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 Rue Émile Zola, 59320 Hallennes-lez-Haubourdin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1923, situé dans le quartier Hallennes-lez-Haubourdin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1190 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1191 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bascule à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Loridan à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Émile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Émile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Émile Zola dans son marché local
Prix du 1 Rue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 1 Rue Émile Zola se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Émile Zola par rapport à Hallennes-lez-Haubourdin et à Nord
À Hallennes-lez-Haubourdin, le prix moyen des maisons atteint 2 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Émile Zola se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de Hallennes-lez-Haubourdin et 10.86 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hallennes-lez-Haubourdin a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au premier semestre 2020 à 3 211 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
