4 Allée du Cèdre, 59250 Halluin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Cèdre, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Allée du Cèdre, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Molinel.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 262 mètres
- - Collège Lili Keller-Rosenberg à 545 mètres
- - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 548 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 1055 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé - Maria Montessori à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Cèdre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Cèdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Cèdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Cèdre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Cèdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Cèdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Cèdre dans son marché local
Prix du 4 Allée du Cèdre par rapport à la voie
Sur Allée du Cèdre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 4 Allée du Cèdre se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Cèdre par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Cèdre se situe 20.37 % au-dessus de la moyenne de Halluin et 39.86 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Halluin a augmenté de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 200 € au 4 Allée du Cèdre à Halluin, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 210 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 605 € en assurant vous-même les visites, ou 1 803 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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