3 Allée Florian, 59250 Halluin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Florian, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée Florian, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Mont-Triez Cailloux.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oree Du Mont à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 1110 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Alphonse à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Florian
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Florian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Florian, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Florian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Florian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Florian dans son marché local
Prix du 3 Allée Florian par rapport à la voie
Sur Allée Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 3 Allée Florian se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Florian par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Florian se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Halluin et 32.01 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Halluin a augmenté de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 100 € au 3 Allée Florian à Halluin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 403 € en assurant vous-même les visites, ou 1 701 € si le professionnel les prend en charge.
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