12 Allée Gabriel Fauré, 59250 Halluin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Gabriel Fauré, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°13 mais supérieur de 5.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Allée Gabriel Fauré, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Molinel.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1412 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malplaquet à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 555 mètres
- - Ecole primaire Anne Franck - Jean Moulin à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Gabriel Fauré
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Gabriel Fauré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Gabriel Fauré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Gabriel Fauré, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Gabriel Fauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Gabriel Fauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 12 Allée Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Allée Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 12 Allée Gabriel Fauré se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Gabriel Fauré par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Gabriel Fauré se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de Halluin et 30.84 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Halluin a augmenté de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 900 € au 12 Allée Gabriel Fauré à Halluin, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 745 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 373 € en assurant vous-même les visites, ou 1 686 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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