109 Carriere Dervaux, 59250 Halluin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Carriere Dervaux, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°132 et de n°165 b.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 109 Carriere Dervaux, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Le Colbras.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'halluin à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 1005 mètres
- - Collège Lili Keller-Rosenberg à 1101 mètres
Ventes au 109 Carriere Dervaux
Une vente a été recensée au 109 Carriere Dervaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Carriere Dervaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Carriere Dervaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Carriere Dervaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Carriere Dervaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Carriere Dervaux dans son marché local
Prix du 109 Carriere Dervaux par rapport à la voie
Sur Carriere Dervaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 109 Carriere Dervaux se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Carriere Dervaux par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Carriere Dervaux se situe 20.83 % au-dessus de la moyenne de Halluin et 40.4 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Halluin a augmenté de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 750 € au 109 Carriere Dervaux à Halluin, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 238 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 619 € en assurant vous-même les visites, ou 1 809 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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