36 Chemin du Vert Gazon, 59250 Halluin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Chemin du Vert Gazon, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², inférieur de 22.93 % à celui du n°34 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Chemin du Vert Gazon, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Molinel.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halluin - Bellefontaine à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 540 mètres
- - Collège Lili Keller-Rosenberg à 661 mètres
- - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 860 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 1493 mètres
- - Ecole primaire Anne Franck - Jean Moulin à 940 mètres
Ventes au 36 Chemin du Vert Gazon
Les 2 ventes au 36 Chemin du Vert Gazon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Chemin du Vert Gazon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Chemin du Vert Gazon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Chemin du Vert Gazon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Chemin du Vert Gazon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Chemin du Vert Gazon dans son marché local
Prix du 36 Chemin du Vert Gazon par rapport à la voie
Sur Chemin du Vert Gazon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 36 Chemin du Vert Gazon se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Chemin du Vert Gazon par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Chemin du Vert Gazon se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Halluin et 3.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Halluin a augmenté de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 550 € au 36 Chemin du Vert Gazon à Halluin, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 328 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 664 € en assurant vous-même les visites, ou 1 332 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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