33 Clos du Loisel, 59250 Halluin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Clos du Loisel, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², supérieur de 20.75 % à celui du n°35 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Clos du Loisel, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Mont Fleuri.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loisel à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 972 mètres
- - Collège Lili Keller-Rosenberg à 859 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Clos du Loisel
Aucune vente n'a été recensée au 33 Clos du Loisel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Clos du Loisel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Clos du Loisel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Clos du Loisel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Clos du Loisel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Clos du Loisel dans son marché local
Prix du 33 Clos du Loisel par rapport à la voie
Sur Clos du Loisel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 33 Clos du Loisel se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Clos du Loisel par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Clos du Loisel se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Halluin et 17.12 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Halluin a augmenté de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 750 € au 33 Clos du Loisel à Halluin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 019 € en assurant vous-même les visites, ou 1 509 € si le professionnel les prend en charge.
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